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5月16日,方正证券发布关于瑞士信贷对瑞信方正非公开协议单方面增资的进展公告。公告表示,本次增资尚需履行相关监管部门的审批程序。增资完成后,瑞士信贷对瑞信方正的持股比例由增资前的33.30%提高至51.00%,并成为瑞信方正的控股股东;方正证券放弃本次增资权,对瑞信方正的持股比例由增资前的66.70%降低至49%。

资金实力不强的“二房东”只能退场“写字楼包租基本过了暴利时代,已经变成一门长线慢运营的生意。”陈旭判断。与联合办公前期资金更多依靠估值、投融类机构有所不同,按照正常逻辑,包租公司一旦要从金融机构进行融资,年化利率至少达到10%。但写字楼包租本身的收益率仅15%左右,如果市场出现变动,出租率下降,租金也会下调,金融机构往往不愿意提供贷款。“包租公司的资金大部分来源于自有资金。”范进佳表示。这也意味着,这门生意存在着优胜劣汰,在经济周期下行时,一些资金实力不强的“二房东”只能退场。

陈旭介绍,在选择承租标的上,包租运营商考虑的第一点一定是地段,写字楼本身的地域性特征比较明显,选址必须限定在大商圈里,否则租户群体范围太窄。比如选址科技园,进驻的租客就多是科技企业;选择CBD,更多的租客是金融企业。此外,对写字楼物业进行评估也是重要一环。一般来讲,写字楼标的硬件不能有太多瑕疵,以免增加过多改造成本;软件方面的物业管理水平也必须较强,这样一来租金大概能比周边同类溢价10%-20%。

依赖地方政府采购这一点,集中体现在上市公司全资子公司讯飞智元信息科技有限公司(以下简称)身上。该公司2017年营收18.56亿元,占科大讯飞营收比重达34.09%,净利润2.75亿元,占比高达63.22%。营收占比达三分之一,净利润占比达三分之二,可见讯飞智元对科大讯飞的重要性。

我的中国,清晨我放飞一群白鸽,为你衔来一枚橄榄枝……”当清脆纯净的歌声传出时,今年的国庆群众游行活动正式开始,这句稚嫩的歌声也深深的印进所有人的脑海里。唱出这句歌词的小朋友,叫武俊极,今年9岁。她和其他三位少先队员领唱,一同带领着3000余名合唱团团员用歌声祝福祖国,开创了国庆大典上无伴奏演唱先河。四位小领唱也在那一刻受到全世界目光的关注。

我们还记得,某地海关人员因马拉松交通管制教训交警:“你算什么东西!把你们局长叫来!你们局长都是我的部下”,其单位致歉并表态配合公安机关进行处理。阆中的这起事件也会排在这一串奇葩之后,为后来者鉴,耻辱地证明舆论不只仅有7秒记忆力。牢记这些事例,不是作为八卦谈资,而是希望形成示范效应。说到底,用特权耍官威,破不了规则,也办不成事。这一连串例子挂出的是一些公职人员耍弄特权的丑态,彰显的是公安机关秉公执法的决心。

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